Apartamento para Locação, /

Descrição do Imóvel

Dá para morar bem no ABC sem abrir mão da praticidade de ter tudo a poucos passos de casa? Este apartamento na Vila Bastos responde que sim. São 100 metros quadrados muito bem resolvidos, entregues com mobília e prontos para quem não quer perder tempo com mudança pesada. O imóvel ocupa uma posição privilegiada, exatamente em frente à Praça Kennedy e à tradicional Pizzaria Jóia. São três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas na garagem. O prédio entrega segurança e lazer de verdade: academia, piscina infantil para os dias quentes, salão de festas e até gerador para os momentos de imprevisto.

Você percebe a qualidade da escolha ao notar que o condomínio já inclui a água no valor mensal. É um detalhe que faz diferença no planejamento financeiro. A localização é o ponto alto aqui. Você resolve a vida a pé entre farmácias, supermercados e escolas, sem o estresse do trânsito pesado. O ambiente é seguro, consolidado e transmite a confiança de quem conhece bem a região. É o tipo de endereço que se mantém valorizado pelo simples fato de estar onde todo mundo quer estar. Se a sua prioridade é estabilidade e um cotidiano funcional, vale a pena agendar uma visita e conferir os detalhes de perto.

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO INCRÍVEL NO CORAÇÃO DA VILA BASTOS NA PRAÇA KENNEDY

Observações

Condomínio Mobile
Referência: em frente à Praça Kennedy.
2. Detalhes do imóvel:
 Apartamento 100 m2
 Último andar, com vista para a praça;
 3 quartos, sendo uma suíte, com banheiro/lavabo no corredor para os outros
dois quartos;
 Imóvel completamente mobiliado com todos os armários nos cômodos,
eletrodomésticos (geladeira, fogão, coifa e micro-ondas), sofá, mesa de jantar
com 6 cadeiras e 2 camas king, com os respectivos colchões ortopédicos;
 Banheiro de empregada na lavanderia;
 Também incluso: 2 chuveiros, varal de teto, cadeira de escritório, aquecedor
boiler (se desejar pode ser ativado), torneira com aquecimento na cozinha,
cortinas nos 3 quartos, tapete nos corredores e móvel para TV;
 Todas as janelas com tela de proteção;
 Pintura nova e taco de madeira revitalizado;
 2 vagas de garagem em linha.
3. Detalhes do edifício
 Portaria física com atendimento 24 horas, com funcionários próprios do
condomínio;
 Certa elétrica e sistema de câmeras, monitorados por empresa de segurança;
 Edifício possui: churrasqueira, salão de festa com copa, academia, sauna,
jardins e 2 elevadores;
 Excelente localização, ampla área de serviços na região, com visto para a Praça
Kennedy, apartamento no último andar no lado isolado, sem vizinho ao lado.
4. Condições contratuais
 Valor aluguel: R$ 4.200,00, limpo de comissão e taxa de administração;
 IPTU 2026 R$ 725,52 anual, sendo R$ 60,46 mensal;
 Condomínio R$ 1.200,00 em Janeiro/2026, incluso água;
 Gás e energia são independentes;
 Contrato mínimo de 30 meses;
 Não aceitamos Fiador, solicitamos Seguro Fiança (predileção) ou Título de
Capitalização;
 Os móveis descritos e apresentados nas fotos farão parte da locação.
5. Resumo:
 R$ 1.200,00 condomínio, incluso água - gás e energia individualizados;
 R$ 60,46 mensal IPTU IPTU 2026;
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98803-6011 Grupo Remob

Rua Giovanni Battista Pirelli, 271
Vila Homero Thon - Santo André
(11) 98803-6011
remobdigital@gmail.com

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